CHAMPIGNY SUR MARNE QUARTIER POLANGIS, LIMITE JOINVILLE LE PONT, Dans le quartier résidentiel très recherché de Polangis, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 6e et dernier étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur.

Ce bien lumineux comprend :

Un séjour ouvrant sur un balcon de 7 m² orienté ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis

Une chambre spacieuse

Une cuisine indépendante

Une salle de bains

Des toilettes séparées

Actuellement loué à une locataire de 85 ans, en place depuis 2011, pour un loyer net propriétaire de 861 €/mois, soit un rendement brut de 5,8 %.

Localisation de qualité : Quartier Polangis, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, transports (Bus, RER A), et écoles. Résidence calme, bien entretenue et sécurisée.

Prix de vente : 177 500 € FAI

Un placement sûr dans un secteur à forte demande, avec un bien de qualité déjà loué.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite (visite sur dossier uniquement en raison de la présence de la locataire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr